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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

2467 Rue de Rozel, H3K 1S8
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 889 000$

Vendu

Description

Superbe maison, située au coeur de Pointe St-Charles, à 2 pas des services, canal Lachine, piste cyclable et station de métro Charlevoix. Hauts plafonds, poutres de bois & solives apparentes, lattes de bois, espace de vie ouvert, 2 chambres dont la principale avec joli balcon, coin bureau, 1½ s/bains, sous-sol fini, grande terrasse & cour intime.

  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1915

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

131.20 M2

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée5.11x3.1 P Ardoise
Rez-de-chaussée Salon16.7x14.8 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine11.2x15 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger12.1x13.4 P Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau5.10x3.1 P Ardoise
2ième étage Bureau7x13.5 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale14.2x17 P Bois
2ième étage Chambre à coucher8.5x12.4 P Bois
2ième étage Salle de bains10x8.10 P Céramique
Sous-sol Salle familiale14.5x19.8 P Tapis
Sous-sol Salle de lavage10.5x16.2 P Béton

Caractéristiques

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, rideaux, ventilateur, rangement mural et armoire en bois à l'entrée, cables haut-parleurs au sous-sol, tout le système de rangement du sous-sol.

Exclusions

voir list addenda.

Addenda

Maison avec cachet - façade en pierres grises. Espace complètement ouvert de style loft, poutres de bois et solives apparentes. Plafonds de 12 pieds au RDC et 10'6 à l'étage. Lattes de pin d'origine. Lumière naturelle abondante. Cuisine rénovée avec îlot central et accès au jardin et terrasse. Salle d'eau au RDC. Deux chambres à l'étage et un espace bureau/séjour avec balcon. Salle de bains avec bain et douche en verre séparée - puits de lumière. Sous-sol fini avec salle familiale et salle de lavage. Grande terrasse arrière et jardin intime. Liste d'exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires suivant : chambre principale (2), hall d'entrée (1), devant la salle d'eau (1), bureau (2), au dessus de la table de travail (1), patère murale en bois chambre principale, tablette et pharmacie en bois salle de bains, crochets (4) et décapsuleur sur poutre de bois, salle d'eau : miroir, tablette murale, crochet et tablette murale sur la porte, table de travail et tablettes. Projecteur et écran au sous-sol. Lumières guirlande terrasse.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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