Vendu par : Emmanuelle Beaudet

393 Rue Desmarais, J0L 2R0
Verchères / 1 199 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique propriété située directement sur les rives du Fleuve St-Laurent avec une vue panoramique sur l'eau omniprésente, en plus des superbes couchers de soleil. Résidence de 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, élégante cuisine avec îlot central et cuisinière au gaz, aire de vie ouverte au salon et salle à manger, grande veranda donnant sur le fleuve, chauffage et climatisation centrale, garage intégré, grand terrain avec piscine filtrée au sel et système d'irrigation.

Pièces : 8
Salle de bain : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2023

Terrain

552 700$

Bâtiment

390 000$

Total

942 700$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

10.79X10.93

Taxes municipales

6 480$

Taxes scolaires

854$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2016

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

2826.40 M²

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

All

Non pavée

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-Poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Sous-sol

Partiellement aménagé

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.9x8.2 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salon	13.9x17 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.8x10.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	13.8x14.1 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.3x6.9 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher principale	14.9x13.4 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	15x11 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	11.7x8.4 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	12.6x10.7 P	Bois
2ième étage	Bureau	10.8x9.7 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	8.2x8.8 P	Céramique
2ième étage	Salle de lavage	12.3x6.11 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	34.10x13.7 P	Béton
Sous-sol	Rangement	11.7x9.10 P	Béton

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, habillages fenêtres, luminaires, accessoires piscines.

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Addenda

Propriété construite en 2016.

Grand terrain aménagé et boisé situé directement sur les rives du Fleuve St-Laurent. La piscine extérieure est filtrée au sel.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec vue omniprésente sur l'eau .

Élégante cuisine avec îlot central et cuisinière au gaz.

Salle à manger avec fenêtres sur les trois côtés.

Salon avec grand foyer au bois et accès à la veranda qui s'ouvre sur le jardin et Fleuve. Les moustiquaires sont automatisés.

Deux salles de bains avec planchers chauffants dont une à l'étage des chambres.

Quatre chambres à l'étage et un bureau avec vue époustouflante sur l'eau.

Sous-sol (plafond de 8 pieds) avec grand rangement. Il est à noter qu'il n'y a pas de fenêtres au sous-sol.

* Un préavis de 24h sera exigé. Aucune visite les samedis.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandée et sera produit dans la semaine du 6 novembre 2023.

Carte

393 Rue Desmarais, J0L 2R0Verchères / 1 199 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

393 Rue Desmarais, J0L 2R0
Verchères / 1 199 000$

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.