Vendu par : Emmanuelle Beaudet

40 Allée des Brises-du-Fleuve, app.305, H4G 3M9
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) / Verdun 465 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Brises-du-FLeuve ph V | Joli condo, situé au coeur de Verdun, à distance de marche des commerces, cafés/restaurants, station de métro, piste cyclable, parc Arthur Therrien et hôpital Verdun . Aire de vie ouverte, vue panoramique, 2 chambres dont une avec lit escamotable, climatiseur, grand balcon, espace de rangement et garage.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2023

Terrain

78 100$

Bâtiment

370 600$

Total

448 700$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Superficie habitable

979.50 P²

Frais de copropriété

5 923$

Taxes municipales

2 722$

Taxes scolaires

340$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2001

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Facilité d'accès

Ascenseur

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Creusée

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Salon	13.8x8 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	20x14.5 P	Bois
3ième étage	Cuisine	7.2x10 P	Céramique
3ième étage	Chambre à coucher principale	12.3x10.2 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	15.1x7.5 P	Bois
3ième étage	Salle de bains	10x5 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores (certains sont défectueux), luminaires, ventilateurs, lit escamotable.

Addenda

Immeuble très bien localisé dans le secteur Verdun :

À distance de marche des commerces, cafés/restaurants de la rue Wellington, station de métros, de l'hôpital Verdun et du parc Arthur Therrien et des ses nombreuses installations sportives et récréatives.

Le condo est également à proximité du centre-ville et du Marché Atwater, et à deux pas de la magnifique promenade riveraine de 15 km Longeant le boulevard LaSalle.

Une piste cyclable et des sentiers pédestres permettent de profiter du paysage et de la brise du fleuve.

Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure.

Le condo est présentement loué à 2060$ par mois jusqu'au 30 juin 2024.

Horaires de visites à respecter : Mardis et jeudis entre 16h et 18h. Dimanches entre 15h et 17h.

Carte

40 Allée des Brises-du-Fleuve, app.305, H4G 3M9Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) / Verdun 465 000$