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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

1889 Av. Woodland, H4E 2J4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 795 000$

Nouveau

Description

Superbe duplex rénové, situé au coeur de Côte St-Paul, dans un quartier familial et paisible, à quelques pas des services, garderie, école, parcs, piste cyclable et stations de métro. Cachet préservé, lattes de bois, appartements de 2 chambres, dont le RDC avec sous-sol. Grande cour clôturée avec terrasses, stationnement possible à l'arrière.

  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Taxes municipales

4 392$

Taxes scolaires

542$

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1951

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

223 M2

Appareils en location

Chauffe-eau

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée3.5x4.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon12.5x11.3 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger10.10x12.6 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine16.2x11 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale12.4x11.2 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher8.8x11.4 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains6.5x7.6 P Céramique
Sous-sol Autre23x19.9 P Béton
Sous-sol Salle de bains7.1x5.3 P Linoléum
Sous-sol Chambre à coucher10.6x13.1 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de lavage8.6x11.1 P Béton
2ième étage Salon12.5x11.3 P Bois
2ième étage Salle à manger12.5x11 P Bois
2ième étage Cuisine11x16 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale12.4x11.3 P Bois
2ième étage Chambre à coucher13x9 P Bois
2ième étage Salle de bains8x7.6 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Foyer électrique au RDC (1889 Woodland).

Exclusions

Tous les électro-ménagers, luminaires, habillages fenêtres.

Addenda

Deux co-propriétaires occupants. Rez-de-Chaussée (1889): - Espace de vie ouvert au salon et salle à manger. - Cuisine et salle de bains rénovées. - Sous-sol non fini : espace bureau et 2e salle de bains, salle froide, atelier et sortie extérieure. (Photos 2 à 23 inclusivement). Étage (1891): - Espace ouvert salon et salle à manger. - Cuisine rénovée. - Thermopompe murale. Immeuble situé à proximité de 2 stations de métro, parcs, école et garderie, piste cyclable, canal Lachine, voies rapides, marché Atwater et centre-ville. (Photos 24 à 39 inclusivement). ** Occupation des lieux : - 1889 Woodland : L'occupation des lieux sera 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée et postérieure à la signature de l'acte de vente. équivalant à 1675$ par mois, calculé de la date de la - 1891 Woodland : L'occupation des lieux sera en date du 1er aout 2022 et postérieure à la signature de l'acte de vente. Une répartition relative à cette occupation sera effectuée au moment de la signature de l'acte de vente, selon le calcul qui suit : le VENDEUR devra payer un montant équivalant à 1000$ par mois, calculé de la date de la signature de l'acte de vente jusqu'à la date d'occupation prévue à la clause 11.2, en guise de compensation pour l'occupation des lieux par le VENDEUR pendant cette période. ** Le VENDEUR pourra devancer la date d'occupation avec un préavis de 60 jours et accord de l'ACHETEUR. La compensation payée en trop sera alors remboursé au VENDEUR. Un calcul au prorata sera réalisé pour établir le montant de remboursement.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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