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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

5407 Rue Laurendeau, H4E 3V7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 1 995 000$

Description

Superbe immeuble semi-détaché de 3 étages, construction 2016, situé au coeur de St-Paul, à distance de marche des cafés/restaurants, station de métro, piste cyclable, parcs, canal Lachine et voies rapides. Tous les appartements disposent d'un plancher en bois franc (érable), d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et d'un casier de rangement au sous-sol. Belle fenestration (plancher au plafond), aire de vie ouverte, excellente insonorisation et isolation. Deux appartements sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) dont le 6½ qui bénéficie d'une cour privative sur le côté de l'immeuble. Système de sécurité camera de surveillance inclus.

  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2023

Terrain

117 800$

Bâtiment

1 435 000$

Total

1 552 800$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

ASSU

4 488$

AUTD

324$

Taxes municipales

9 094$

Taxes scolaires

1 174$

Zonage

Propriété à revenus

Année de construction

2016

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

196.30 M2

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Particularité

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails

Caractéristiques

Inclusions

Système de caméra de surveillance.

Exclusions

Effets personnels locataires, luminaires et électroménagers.

Addenda

Il y a une salle mécanique dans l'immeuble et une salle de casiers de rangements pour tous les appartements (en plus d'un casier à l'usage du propriétaire).

- Il y a apparence d'empiètement de la clôture (parallèle à la rue Laurendeau). Voir courtier pour plus de détail. Un nouveau certificat de localisation sera produit.

* La visite des logements se fera suivant une offre acceptée.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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