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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

4349 Av. Beaconsfield, H4A 2H5
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Notre-Dame-de-Grâce 1 120 000$

Description

Magnifique duplex rénové, cachet préservé, lattes de bois, élégante cuisine avec îlot central, salle à manger - adjacente à la terrasse et cour. 3 chambres au premier niveau, 2 s/bains, sous-sol avec s/familiale et 4e chambre (ancien garage), jolie cour aménagée avec terrasses sur 2 paliers et piscine. RDC libre à l'acheteur. Logement du haut loué.

  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

7.68X17.66

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Dimensions du terrain

9.22X28.71

Année de construction

1932

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

264.70 M2

Mode de chauffage

Eau chaude

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Salon14x15.2 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger12.9x11.5 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine15.1x11 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale14x11.6 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher13x9.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher12.11x9.6 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains11.6x4.8 P Céramique
Sous-sol Salle familiale13.7x19.1 P Bois
Sous-sol Chambre à coucher21.9x14.1 P Parqueterie
Sous-sol Salle de bains7.10x6.4 P Céramique
Sous-sol Autre10.3x13.4 P Béton
Sous-sol Atelier10.5x10.7 P Béton
Sous-sol Rangement21.9x13.8 P Béton

Caractéristiques

Inclusions

4349 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, armoire PAX, stores, étagère dans le couloir, BBQ. 4951 : Chauffage et eau chaude.

Exclusions

4349 : Foyer électrique. 4351 : Hydro-Québec et effets personnel du locataire.

Addenda

Superbe duplex rénové situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas des services, écoles, cafés/restaurants et voies rapides. RDC sera libre à l'acheteur. Élégante cuisine, rénovée et ouverte sur la salle à manger - îlot central et électro-ménagers. Salle à manger avec grandes portes patios - adjacente à la cour. Trois chambres au premier niveau. Une 4e chambre au sous-sol. Cette chambre était anciennement un garage. Deux salles de bains dont une au sous-sol. Grande salle familiale. Climatiseur mural. Encastrés. Sous-sol fini avec entrée indépendante sur le côté de la propriété. Cour aménagée avec terrasses sur 2 niveaux et piscine hors terre. Rangement au sous-sol. * Le 4951 est loué à 1038$ chauffé (locataire depuis 1985). Les visites seront sur offre acceptée. ** La consommation de gaz naturel et électricité indiquée est pour la période de février 2020 à juillet 2020 inclus.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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