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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

2455 Rue Ste-Cunégonde, app.300, H3J 2V3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 125 000$

Vendu

Description

Spacieux condo complètement rénové, situé au coeur du secteur prisé du marché Atwater. Condo dernier étage, unité de coin, sur 2 niveaux, à côté du parc Stelco. Immeuble béton, plafond cathédrale de 24 pieds, cuisine avec îlot central, 3 chambres dont une à la mezzanine, salle de bains avec plancher radiant, foyer au gaz, climatisation murale, balcon, grande terrasse privée, rangement, garage et cour intérieure commune.

  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1863.23 P2

Frais de copropriété

5 787$

Taxes municipales

5 152$

Taxes scolaires

587$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1988

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

ergie pour le chauffage

Électricité

uipement disponible

Climatiseur mural

PROXIMITY

Autre

PROXIMITY

Autoroute/Voie rapide

PROXIMITY

Garderie/CPE

PROXIMITY

Hôpital

PROXIMITY

Parc-espace vert

PROXIMITY

Piste cyclable

PROXIMITY

Transport en commun

PROXIMITY

Université

Stationnement

Au garage

Syste d'outs

Municipal

Amagement du terrain

Clôturé

Amagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
3ième étage Salon16.4x16.2 P Bois
3ième étage Salle à manger11.7x10.2 P Bois
3ième étage Cuisine8.8x18.4 P Bois
3ième étage Chambre à coucher principale13.3x12.5 P Bois
3ième étage Chambre à coucher13x10 P Bois
3ième étage Salle de bains9.1x7.7 P Céramique
Autre Chambre à coucher10x14 P Bois
Autre Boudoir13x11 P Bois
Autre Bureau15x14 P Bois

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse, sécheuse, persiennes, rideaux, tringles, luminaires.

Addenda

Localisation exceptionnelle ! Cette magnifique propriété est située dans l'un des secteur les plus convoités : À 2 pas seulement du canal Lachine et piste cyclable, à côté du parc de la Stelco, à quelques pas du marché Atwater, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest. Les stations de métro sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont Champlain sont très facile. Située au dernier étage avec mezzanine, fenêtres sur 3 côté, ce condo vous offre un superbe espace de vie. - Au 1er niveau (3ème étage): Espace de vie ouvert au salon et salle à manger avec plafond cathédrale. La cuisine est rénovée - îlot central et électroménagers. Le salon est spacieux avec foyer au gaz et accès à la loggia. Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur le jardin commun arrière. Salle de bains avec plancher chauffant. - À l'étage (mezzanine): Espace de vie ouvert en 3 sections : - Troisième chambre : un puit de lumière sera ajoutée - Espace boudoir/salle TV - Espace bureau Grande terrasse privée. - Autres caractéristiques : Climatisation murales. Grand casier de rangement au niveau garage. Un stationnement intérieur #A39. Immeuble béton de 3 étages - aucun ascenseur. Voir la liste des travaux et améliorations à la déclaration du vendeur. * Cotisation spéciale a été votée pour la mise aux normes des cheminées au montant dede 166,38$ par mois, pour l'unité, qui se termine en juin 2022. Une cotisation spéciale supplémentaire de $150/mois, pour les copropriétaires possédants un foyer, débutera en juillet 2022 et se terminera en 2025. Le vendeur sera responsable de la cotisation pour les mois de juillet à décembre 2022. L'acheteur devra assumer les futurs versements jusqu'en 2025. ** Un délai de réponse minimum de 48h sera requis pour toute promesse d'achat soumise. Horaires de visites : Mardi, mercredi, jeudi et dimanche de 13h à 16h - préavis de 24h.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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